تفاوت کشف قیمت و قیمت واقعی

جامع المسائل، مرکز پاسخگویی به احکام شرعی و مسائل فقهی

کالاهایى که از قاچاقچیان کشف مى شود یا کالاهایى که بعد از مدّتى انبار شدن در گمرکات با قیمت مناسب در اختیار بعضى از افراد قرار مى گیرد استفاده از آنها چه حکمى دارد؟

هرگاه مجتهد جامع الشّرایط به عنوان تعزیر از آنها بگیرد سپس بفروشد، خریدن آن اشکالى ندارد.

فروش ملک مشاع بدون اطلاع شرکاء

چند نفر به صورت مشترک مالک زمین دیمى هستند. دو نفر از شرکا سهم خود را به صورت مفروز با تعیین حدود آن به فردى فروخته اند. مورد معامله از قسمت مرغوب و بیشترین بخش ملک مورد معامله است. شریک دیگر نسبت به این معامله معترض است. آیا چنین معامله اى، که حقوق سایر شرکاء در آن لحاظ نشده، صحیح است؟

معامله ملک مشاع تنها به صورت مشاع جایز است. و اگر بدون توافق با سایر شرکاء مفروز کرده باشند، معامله باطل است، مگر این که آنها رضایت دهند.

خرید و فروش اموال غصبی

خرید و فروش اموال غصبی چه حکمی دارد؟

خريد و فروش مال غصبى، حرام و باطل است و فروشنده بايد پول را به خريدار برگرداند، ولى خريدار حق ندارد آن مال غصبى را به غير صاحبش بدهد مگر آن كه صاحبش معامله را اجازه دهد و اگر صاحب آن را نمى‏ شناسد بايد به نظر حاكم شرع عمل كند.

خرید و فروش اجناس مصادره شده در گمرک

لطفا بفرمایید که آیا می توان اجناسی که در گمرک مصادره می کنند را خرید و فروش کرد؟

اگر تفاوت کشف قیمت و قیمت واقعی گمرک برای این کار از طرف مجتهد مجاز نباشد اشکال دارد ولی اگر از طرف مجتهد مجاز باشد، خرید آن کالاها اشکالی ندارد.‌

خرید کالا با احتمال سرقتی بودن آن

خرید اجناس از کسانى که احتمال داده مى شود کالایشان سرقتى باشد، چه حکمى دارد؟

در صورتى که احتمال قابل ملاحظه اى باشد اشکال دارد.

رجوع مالک اصلی در معامله فضولی

در معامله فضولى، مالک اصلى حقّ رجوع به کدام یک از بایع و یا مشترى را دارد؟

مالک مى تواند مثل یا قیمت را از مشترى بگیرد و اگر دسترسى به او پیدا نکرد مى تواند از بایع بگیرد و در صورت اوّل چنانچه مالک اصلی جنس خود را از مشتری پس بگیرد، در این صورت مشتری می تواند از فروشنده فضولی پول خود را پس بگیرد ولی اگر مالک اصلی جنس را نگیرد و به جای آن از مشتری پول جنس را مطالبه کند چنانچه قیمتی که مشتری به مالک اصلی داده بیشترباشد در این صورت می تواند علاوه بر مبلغی که بابت خرید آن جنس به فروشنده فضولی داده تفاوت قیمت را از فروشنده فضولی بگیرد مگر این که مشتری خودش آگاهانه به دادن زیاد تر از قیمت واقعی جنس به مالک اصلی رضایت بدهد در این صورت نمی تواند ما به التفاوت را از فروشنده فضولی مطالبه کند.

خرید زمین توسط حکومت بدون رضایت صاحب آن

خرید زمینهاى کشاورزى از کشاورزان بدون رضایت آنها توسط زمین شهرى یا نهاد دیگر چه صورت دارد؟

هیچ کس حق ندارد ملک شرعى دیگرى را بدون رضایت او از او بگیرد و در فرض معامله مبلغ با توافق طرفین تعیین مى شود و چنانچه به زور بگیرند آن زمین غصبى است و نماز در آن اشکال دارد و هرگاه ضرورتى ایجاب کند که ملکى را براى مصلحت مسلمین از صاحبش بگیرند باید با او توافق کنند یا لااقل قیمت عادلانه روز را بپردازند و اگر در مالکیّت ملک اختلافى هست باید به محاکم صالحه مراجعه شود.

وظیفه کسی که لوازم سرقتی خریداری کرده

اگر کسی فرش یا لوازم دیگری را از سارقی بخرد و بعد معلوم شود که مثلا از اموال مسجد بوده که سارق آن را به سرقت برده است، وظیفه او چیست؟

وظیفه او این است که آن وسایل را به صاحبش ( مثلا مسجد) بازگرداند و اگر قدرت داشته باشد می تواند وجه خود را از سارق باز پس بگیرد.

خريد و فروش اراضی موات

خريد و فروش اراضی موات چه حکمی دارد؟

اراضى موات با ثبت دادن، ملك كسى نمى‏ شود، و خريد و فروش آن جايز نيست، مگر این که کاری روی آن انجام دهند و آن را آماده کشت یا بهره برداری دیگری سازند. ( در زمان حكومت اسلامى، احياء موات مى ‏بايست با اجازه حكومت باشد و نمى‏توان خودسرانه عمل كرد.)

پرداخت ثمن معامله از پول حرام

اگر در معامله، خریدار ثمن معامله را از پول حرام بپردازد چه حکمی دارد؟

هرگاه خريدار از اوّل قصدش اين باشد كه پول جنس را از پول حرام بدهد، معامله اشكال دارد، ولى اگر از اوّل قصدش اين نباشد و بعداً از حرام بدهد معامله صحيح است، ولى پول حرامى را كه داده است كفايت نمى‏ كند، بايد مجدّداً از پول حلال بدهد.

معامله مال شراکتی توسط یکی از شرکا

اگر مالی بین دو یا چند نفر به صورت شراکتی باشد آیا معامله آن توسط یکی از شرکا صحیح می باشد؟

چنانچه در قرارداد شركت بین خودشان شرط کرده باشند که هر كدام از شرکا به تنهايى میتوانند خريد و فروش‏ نمايند، در این صورت معامله یکی از آنها به تنهایی صحیح می باشد ولی اگر شرط کرده باشند که فقط يكى از آنان معامله كند تنها معامله آن فرد معینی صحیح می باشد و اگر هیج یک از اين دو مطلب را شرط نكنند هيچ كدام بدون اجازه ديگرى نمى‏تواند با آن سرمايه معامله كند.

معامله اجناس پیدا شده توسط دیگری

خرید و فروش اجناسی که مثلا از لنج غرق شده که توسط شخصی از آب گرفته شده و در مغازه می فروشد چه حکمی دارد؟

باید صاحب آن را پیدا کند و پول آن را به او بدهد و اگر به هیچ وجه صاحب آن پیدا نشد باید پول آن را به شخص فقیری صدقه بدهند.

برگزاری دو جلسه برای تعیین قیمت‌گذار/ پیشنهاد کمیسیون صنایع، کشف قیمت خودرو در بورس کالا است

بحث عرضه خودرو در بورس کالا در ماه‌های اخیر داغ بود و دیدگاه‌های متفاوتی درخصوص آن از سوی مسئولان و نهادهای مرتبط مطرح شد.

اقتصادآنلاین - سارا محسنی ؛ فروش خودرو در بورس کالا به معنای فاصله گرفتن از قیمت‌گذاری دستوری است و خودرو با قیمت‌های منطقی‌تر به دست عموم می‌رسد. از سوی دیگر، التهابات بازار خودرو نیز کاسته می‌شود.

می‌توان گفت عرضه خودرو در بورس کالا، نتایج مثبتی مانند از میان رفتن رانت ایجادشده، تک نرخی شدن محصول، شفافیت، کوتاه شدن دست دلالان، نظارت دقیق نهادهای مرتبط و. را به دنبال دارد. اما باید توجه داشت که وظیفه بورس کالا، کشف قیمت محصول است و عرضه خودرو در این بورس، قیمت خودرو را کاهش یا افزایش نمی‌دهد، بلکه قیمت این محصول را واقعی کرده و به تعادل می‌رساند و در صورت اجرای برخی از الزامات برای این طرح، ثبات در بازار خودرو ایجاد خواهد شد و سرمایه‌گذاری را برای مردم آسان‌تر خواهد کرد. در رابطه با این موضوع با علی جدی، نایب رییس کمیسیون صنایع و معادن مجلس به گفت‌وگو پرداختیم.

وی اظهار داشت: قرار بر نهایی شدن طرح ساماندهی خودرو در کمیسیون تا سه‌شنبه است. بند اول طرح ساماندهی بازار خودرو که به عرضه خودرو در بورس کالا می‌پردازد، در جلسه تفاوت کشف قیمت و قیمت واقعی کمیسیون تصویب شد.

جدی درخصوص کشف قیمت خودرو در بورس کالا گفت: پیشنهاد کمیسیون و مدنظر ما این است که قیمت پایه یا سقفی درنظر نگیریم و کشف قیمت در بورس کالا انجام شود.

وی تصریح کرد: مطابق با پیشنهاد کمیسیون صنایع و معادن مجلس، دو بحث برای قیمت‌گذاری خودرو داخلی، درصورت تصویب مطرح شده است. بحث اول درخصوص ورود شورای رقابت به این موضوع بوده و بحث دوم این است که سازمان حمایت در وزارت صمت، قیمت را تعریف کند.

نایب رییس کمیسیون صنایع و معادن مجلس اضافه کرد: برای استفاده از اختلاف قیمتی که به دنبال میزان فروش در بورس کالا به دست می‌آید، روشی تعریف شده است. بنابراین، اگر خودرو تولید داخل توسط شرکت خودروسازی به فروش رسد، سود آن به خودروساز خواهد رسید. اما سود اختلاف قیمتی که به وسیله فروش در بورس ایجاد می‌شود، به خودروساز تعلق نگرفته و در موارد دیگری مانند خزانه، نوسازی حمل و نقل عمومی، ارائه تسهیلات به خودروسازان و. مورد استفاده قرار می‌گیرد.

جدی در رابطه با ورود شورای رقابت در موضوع قیمت‌گذاری گفت: نظر برخی از اعضای کمیسیون صنایع و معادن بر این است که قیمت‌گذاری توسط شورای رقابت صورت گیرد و نظر عده دیگری نیز، قیمت‌گذاری در وزارت صمت و سازمان حمایت است که باید دید کدام یک تصویب خواهد شد و جلسه فردا و سه‌شنبه درخصوص این موضوع خواهد بود.

وی بیان کرد: اجرای مصوبه مقداری چالش برانگیز است. زیرا باید برخی از موضوعات با وزارت صمت مطرح شود و نمیتوان پیش‌بینی دقیقی درمورد اجرای مصوبه داشت. از سوی دیگر، طرح تفاوت کشف قیمت و قیمت واقعی باید در صحن علنی مجلس مطرح شود. همچنین بحث لایحه بودجه ۱۴۰۰ نیز مطرح بوده و به نظر می‌رسد، مصوبه پیش از آغاز سال جدید اجرایی نخواهد شد.

بورس کالا کانون اصلی کشف قیمت واقعی سنگ آهن می شود

مدیرعامل بورس کالا گفت: بورس کالا تنها نقطه ای است که می توان قیمت سنگ آهن را بر مبنای مکانیسم عرضه و تقاضا، کشف قیمت واقعی کرده و معامله نمود.

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بورس کالا، حامد سلطانی نژاد نقش بورس کالا در شفاف سازی قیمت سنگ آهن و در پیش گرفتن اقدامات عملی به منظور تحقق این مساله را منوط به حضور و پذیرش شرکت های سنگ آهنی در بورس کالا دانست و اظهار داشت: با توجه به تقویت پروسه قیمت گذاری سنگ آهن در بورس کالا طی دو- سه ماه اخیر، به موجب ماده ۳۷ قانون رفع موانع تولید، درخواست هایی از سوی شرکت های سنگ آهنی برای پذیرش محصولات در بورس کالای ایران ارایه شده است .

وی که سهم شرکت های متوسط و کوچک سنگ آهنی از این بازار را تنها ۵ درصد می دانست، موفقیت بورس کالا در روند قیمت گذاری سنگ آهن را منوط به ورود شرکت های بزرگ سنگ آهنی در این بازار عنوان کرد که با توجه به اهمیت این مساله، بورس کالا در مذاکره با شرکت ها و تولید کنندگان بزرگ سنگ آهن تلاش دارد تا شرایط را برای پذیرش محصولات این شرکت ها به منظور تمرکز قیمت گذاری سنگ آهن در بورس کالای ایران تسهیل سازد .

سلطانی نژاد یاد آور شد: دولتی بودن شرکت های سنگ آهنی و فولادی در گذشته سبب شده بود تا این شرکت ها در خصوص قیمت گذاری سنگ آهن مشکلی نداشته باشند؛ اما اکنون با خصوصی شدن این شرکت ها نیاز به تغییر روش قیمت گذاری ضروری شده است و تنها نقطه ای که می توان قیمت سنگ آهن را بر مبنای مکانیسم عرضه و تقاضا کشف قیمت واقعی معامله کرد، بورس کالای ایران است .

وی با بیان این که قیمت گذاری سنگ آهن به دلیل تنوع فرآورده های سنگ آهنی و تعدد معاملات آن ها و همچنین محل تحویل محصول باید مورد بررسی دقیق قرار بگیرد، تاکید کرد:در جلساتی که با بزرگان صنعت سنگ آهن در حال برگزاری است در خصوص انواع و اقسام محصولات و روش های مختلف کشف قیمت آن ها به گفت و گو می پردازیم و امیدوار هستیم که خروجی مناسبی از این جلسات بیرون بیاید .

سلطانی نژاد، از تفاوت در محاسبه هزینه های شرکت های سنگ آهنی و فولادی به عنوان یکی از گره های موجود در اقتصاد کشور نام برد و گفت: در حال حاضر هزینه سنگ آهنی ها ریالی است و با تورم ریالی هم مواجهند؛ اما محصول نهایی تفاوت کشف قیمت و قیمت واقعی این زنجیره که فولاد است، همواره بر اساس قیمت های واقعی به فروش می رسد؛ بر این اساس نوساناتی که ایجاد می شود، همواره سبب شده است که حاشیه سود سنگ آهنی ها نزولی باشد .

وی با تاکید بر این که باید ترتیبی قرار داده شود که هر دو صنعت سنگ آهن و فولاد از ارزش افزوده ای که ایجاد می کنند به تناسب فعالیتشان بهره مند شوند، تصریح کرد: بر این اساس، در پروسه قیمت گذاری سنگ آهن در ابتدا باید مشخص شود که در زنجیره تولید فولاد، کدام محصول با توجه به ترکیب سهامداری آن ها، می تواند از سوی بورس کالا قیمت گذاری شود، همچنین باید تمامی ذینفعان این زنجیره اعم از خریداران و فروشندگان و مناسبت های آن ها مشخص شود .

مدیرعامل بورس کالا معتقد است که اگر در خصوص سنگ آهن مکانیزم بازار و قیمت گذاری آن به خوبی طراحی شود، در مورد دیگر اجزای زنجیره سنگ آهن مانند کنسانتره و گندله این مشکل وجود نخواهد داشت .

ادامه تردیدها درباره قیمت های پایه پلیمرها و نرخ دلار کشف قیمت ها

بازار پی وی سی ایران امروز و دیروز به دلیل تردیدهای بسیار درباره اعلام قیمت پایه این کالا طی دوهفته اخیر به حالت توقف درآمد.

به گزارش صنایع پلاستیک، با وجود تردیدهای بسیار در خصوص ارزش محموله های پی وی سی امروز اکثر معامله گران از خرید تفاوت کشف قیمت و قیمت واقعی و فروش این کالا صرفنظر کردند، این در حالی است که دو هفته گذشته نرخ محصولات پلیمری براساس قیمت فروش ارز سامانه نیما تعیین و مورد انتقاد بسیاری از کارشناسان این حوزه قرار گرفت. هفته گذشته هم به بهانه تعطیلات، شرکت ملی صنایع پتروشیمی از اعلام قیمت ها در روز یکشنبه خودداری کرد، این در حالی است که امروز قیمت خرید و فروش دلار در سامانه نیما به ترتیب ۹ هزار و ۷۸۲ و ۷ هزار و ۹۶۸ تومان اعلام شده و همچنان اختلاف بالای قیمت خرید و فروش در این سامانه تعجب برانگیز است.

در سامانه سنا قیمت خرید و فروش دلار به ترتیب ۱۱ هزار و ۹۵۰ و ۱۲ هزار و ۶۱ تومان رقم خورده است و از این رو نوسانات قیمتی در این دو سامانه و ارزش واقعی دلار تردید برانگیز است.

به نظر می رسد انتظار برای افزایش قیمت پایه محصولات پلیمری از جمله پی وی سی دلیل عمده توقف بازار پی وی سی باشد. تا آخرین روز مبادلاتی هفته گذشته قیمت پی وی سی در بازار تهران حدودا ۷ هزار و ۸۰۰ تومان در هر کیلو عنوان شد.

برخی از معامله گران بازار پی وی سی در انتظار افزایش قیمت ها تا مرز ۱۰ هزارتومان در هر کیلو برای پی وی سی هستند، گر چه بازار پی وی سی همچنان در رکود نسبی به سر می برد، اما با این حال معامله گران معتقدند؛ قیمت پی وی سی با وجود نرخ دلار در ایران نباید زیر ۹ هزارتومان باشد.

این در حالی است که پی وی سی در بازارهای جهانی در هفته جاری تغییر قیمتی نداشته است، در منطقه حدودا ۸۴۰ تا ۸۶۰ دلار در هر تن ارزش گذاری شده است، همچنین در هند و مدیترانه نیز به ترتیب ۹۱۰ تا ۹۵۰ و ۹۰۰ تا ۹۲۰ دلار درهر تن گزارش شده است.

برخی از معامله گران معتقدند؛ نرخ گذاری پی وی سی در ایران طی دو هفته اخیر درست و منطقی نبوده است و از این رو بسیاری از فروشندگان راغب به معامله محصولات خود نیستند.

گرچه شرکت ملی صنایع پتروشیمی تلاش می کند تا قیمت های پایه محصولات پتروشیمی را با پایین تفاوت کشف قیمت و قیمت واقعی ترین نرخ دلار در سامانه نیما تعیین کند، اما کارشناسان این حوزه معتقدند که قیمت واقعی دلار در حال حاضر به سامانه سنا نزدیک تر است تا سامانه نیما، این در حالی است که در بازار آزاد قیمت دلار حدودا ۱۲ هزار و ۳۰۰ تومان گزارش شده است.

از سوی دیگر به نظر می رسد تعدد قیمت دلار نیز برای صنعت پتروشیمی در ماههای اخیر دردسرساز بوده و تصمیم گیری در این حوزه را سخت تر از پیش کرده است.

جزئیات عرضه خودرو در بورس کالا/ کشف قیمت خودرو از طریق حراج انجام می‌شود

مدیر عملیات عرضه بورس کالای ایران گفت: حداقل ۸۰ درصد از تولید سالیانه خودرو شاهین از طریق بورس کالای ایران عرضه خواهد شد، پس از آن تصمیم گیری لازم در خصوص عرضه سایر خودروها تفاوت کشف قیمت و قیمت واقعی توسط سایر تولیدکنندگان از طریق بورس کالا به عمل خواهد آمد.

به گزارش پایگاه خبری بااقتصاد، روز گذشته (سه‌شنبه) شاهد پذیرش خودروی شاهین گروه خودروسازی سایپا در بورس کالا بودیم؛ موضوعی که از ماه‌ها پیش مطرح شده بود و طبق صحبت‌های رییس سازمان بورس به نظر می‌رسید که این اقدام به زودی به مرحله اجرا برسد. در گفت‌وگویی با «احمد رحیمی»، مدیر عملیات عرضه بورس کالای ایران، آخرین جزییات و مختصات عرضه خودرو در بورس کالا را بررسی شده که در ادامه آن را می‌خوانید.

حذف قرعه کشی از مزایای عرضه خودرو در بورس کالا است

سرانجام شاهد پذیرش خودرو در بورس کالا هستیم، آیا عرضه کل شاهین در بورس کالا انجام می‌شود و سایر خودروهای سایپا یا سایر خودروسازان وارد بورس کالا خواهند شد؟

بر اساس رایزنی‌های انجام شده که از سال گذشته شروع شده بود، خودروی شاهین خودروسازی سایپا به عنوان نمونه در بورس کالا بر اساس دستورالعمل‌ها و مصوبات شورای عالی بورس پس از اخذ مدارک و مستندات مربوطه و طی مراحل قانونی پذیرش شده و طبق امیدنامه منتشر شده بر روی سایت بورس کالای ایران، حداقل ۸۰ درصد از تولید سالیانه خودرو شاهین از طریق بورس کالای ایران عرضه خواهد شد. همچنین پس از بررسی مزایا و معایب عرضه خودرو در بورس کالا، تصمیم گیری لازم در خصوص عرضه سایر خودروها توسط سایر تولیدکنندگان از طریق بورس کالا به عمل خواهد آمد.

مزایای عرضه خودرو در بورس چیست و این روش چه برتری هایی نسبت به قرعه کشی فعلی دارد؟

با عرضه خودرو در بورس کالا، تخصیص خودرو از فرآیند قرعه کشی خارج شده و علی القاعده زیان شرکت های خودروساز در صورت فروش با قیمت واقعی کاهش یافته و به سمت سودآوری خواهد رفت. مصرف کننده نهایی نیز در یک حراج منصفانه حضور پیدا کرده و خودروی مورد نیاز خود را به قیمت نهایی که مدنظر دارد خرید خواهد کرد. در این معامله شرکت فروشنده خودرو، مبلغ پرداختی خریدار کالا را به صورت کامل دریافت نموده و به این ترتیب سود ناشی از اختلاف قیمت بین بازار و کارخانه به حساب تولیدکننده واریز خواهد شد.

افراد دارای کد بورسی می‌توانند در عرضه خودرو شرکت کنند

چه افرادی امکان خرید خودرو در بورس کالا را دارند و با توجه به حجم بالای خریداران، آیا زیرساخت های بورس کالا اماده ثبت تقاضاهای سنگین است؟

با توجه به ارتقای زیرساخت‌های بورس کالا تفاوت کشف قیمت و قیمت واقعی از لحاظ زیرساخت برای انجام معاملات مشکلی وجود ندارد و تمامی افراد دارای کد بورسی می‌توانند در این حراج حضور یابند.

کشف قیمت خودرو از طریق حراج انجام می‌شود

روند کشف قیمت خودرو در بورس کالا چگونه خواهد بود؟

کشف قیمت خودرو نیز از طریق حراج انجام شده و طبیعتا در صورت در دسترس بودن یک کالا و عدم نیاز به قرعه کشی، در یک بازه زمانی شاهد کاهش اختلاف قیمت کارخانه و بازار خواهیم بود.

آیا روی خودرو، ابزارهای مالی هم تعریف خواهد شد؟

ابزارهای مختلفی از قبیل بازار فیزیکی، گواهی سپرده کالایی، اوراق سلف موازی استاندارد و. به صورت پکیج برای خودروساز در نظر گرفته شده و آن ها می توانند متناسب با نیاز خود از این ابزارها استفاده کنند.

آیا عرضه خودرو در بورس کالا می تواند به مشکلات عمیق این صنعت در حوزه بازار و تولید پایان دهد؟

بخشی از مشکل صنعت خودرو که عمدتا مربوط به وجود اختلاف بین قیمت کارخانه و قیمت بازار است در این رویداد مرتفع شده و با بازگشت پول حاصل از این تفاوت قیمتی به حساب تولیدکننده کالا، قاعدتا بایستی منتظر افزایش کیفیت و کمیت کالا نیز باشیم. در پایان گفتنی است که عرضه کننده کالا برای تمامی فروش خود از طریق بورس کالا مشمول ۱۰ درصد معافیت مالیاتی خواهد گردید و تمامی جزییات عرضه و نحوه خرید در هنگام عرضه کالا اطلاع رسانی خواهد شد./ایرنا