آموزش ثروتمند شدن در بورس ایران

این مهم است که بدانید در حالی که معاملات فارکس می تواند شما را از نظر تئوری ثروتمند کند ، اما خطرات قابل توجهی وجود دارد که باید درک کنید و در نظر گرفته بگیرید؛ به خصوص زمانی که بودجه شما محدود است.

پکیج تحلیلگر تکنیکال بورس

یکی از تخصص‌های لازم برای سرمایه‌گذاری در بورس ، توانایی تحلیل تکنیکال مالی در بورس است.

بسیاری از افراد بازار بورس فکر می‌کنند صرفا با اطلاعات و پرس‌و‌جو از این و آن می‌توانند سهام مناسب در بازار را شناسایی کنند و در آن سود زیادی کسب کنند ، اما واقعیت این امر برعکس است و این اتفاق در اکثر موارد به خصوص در زمان‌های سقوط بازار ، فرد را دچار زیان‌های سنگین و جبران‌ناپذیری می‌کند ، اما در دوره تحلیل تکنیکال کاربردی بورس ایران ، شما می‌آموزید چطور همانند یک تحلیلگر عالی خودتان تصمیم‌گیرنده‌ی نهایی باشید و از اطلاعات خارجی و توصیه‌های بیرون صرفا به عنوان اطلاعات اولیه و ماده اولیه کارخانه‌ی سودسازی خود بهره ببرید و با پردازش آن‌ها ، آن را تبدیل به خروجی و سود فراوانی خواهید کرد.

بازار بورس جایی برای افراد بی‌تجربه و خام ندارد. شاید با برخی سوداگری‌ها ، نوسانات بازار ارز و ورشکستگی یا افزایش سرمایه‌ی برخی شرکت‌ها بتوانید به سودهای موقتی برسید ، اما باید بدانید سرمایه‌گذاری در بازار بورس یک فعالیت کاملا علمی ، تحلیلی و یک شغل برای حرفه‌ای هاست.

اگر مایلید به فعالیت در بازاربورس نه فقط برای دلالی و سودهای موقت بلکه به عنوان یک کسب‌و‌کارو منبع درآمد همیشگی نگاه کنید ، باید قوانین بازار بورس را بدانید.

شاید خیلی‌هایتان با دیدن فیلم‌هایی همچون wolf of wallstreet تصور کرده‌باشید دنیای بورس تنها از همین افراد تشکیل شده‌است و تنها با کلاه‌برداری به سرمایه خواهید رسید اما توجه کنید سرمایه‌ای که از قمار در بورس یا هرجای دیگر به دست می‌آورید به همان زودی از دست خواهید داد!

شاید یکی از پولدارترین افراد جهان یعنی وارن بافت را بشناسید. او هم یک بورس‌باز است اما یک بورس‌باز حرفه‌ای که داستان مرغ و تخم‌مرغ و خیلی از موارد دیگر را به خوبی رعایت می کند!

تخم‌مرغ باز نباشید.

برای ثروتمند شدن حتی مرغدار نباشید!

برای ثروتمند شدن باید اسکناس‌باز باشید و مفهوم اسکناس‌بازی چیزی متفاوت از دلالی است!

یک اسکناس‌باز حرفه‌ای برای موفقیت برنامه‌ای بلند مدت دارد.

معاملات دربازارهای مالی با وجود جذابیت کسب درآمد بالا همواره با ریسک‌های زیادی روبرو می‌باشد و استفاده از سیستم‌های معاملاتی تضمینی برای ماندگاری در بازار و مدیریت ریسک می‌باشد ، اگر به دنبال سیستم‌های معاملاتی مناسب برای پیش‌بینی بازار و یافتن نقاط بهینه ورود و خروج می‌باشید با شرکت در دوره‌های آموزش جامع تحلیل تکنیکال بصورت کاربردی پاسخ نیاز خود را خواهید یافت.

این دوره برای کلیه علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری در بورس اوراق بهادار، بازار آتی سکه و دیگر بازارهای مالی مرتبط، طراحی شده است.

با یادگیری این دوره و تحلیل تکنیکال ، به مشاغل دیگری غیر از سرمایه گذاری در بورس و بازارهای مالی نیز می توانید بپردازید از جمله شما می توانید به عنوان :

• مامور مالی
• تحلیلگر سهام
• تحلیلگر برنامه ریزی
• تحلیلگر املاک و مستغلات
• مامور اعتبار محصولات
• تحلیلگر سرمایه گذاری
• مدیر پورتفولیو
• تحلیلگر اوراق بهادار

تحلیل تکنیکال بورس مقدماتی

را به صورت کاملا رایگان بر روی پکیج تحلیل تکنیکال بورس کاربردی لحاظ کردیم تا بتوانیم رسالت خود در آموزش برای همه را محقق کنیم.

ثروتمند شدن در فارکس | آیا با معامله در فارکس می توان ثروتمند شد؟

به نظر شما معامله گران خرد ثروتمند می شوند؟ اول باید ببینیم تریدر خرد کیه؟ معامله گر فارکس خرده فروشی (در برابر تریدر های سازمانی) کسی است که در بازار فارکس معاملات را نه به نمایندگی از یک موسسه یا سازمان بلکه به نمایندگی از حساب شخصی یا فردی خودش انجام می دهد. معامله گران فارکس هم معمولاً کسانی هستند که به دنبال راهی سریع برای به دست آوردن سودهای بزرگ هستند ، به همین دلیل تا حدودی قابل درک است که آنها به معاملات این مدلی روی آورند.

این مهم است که بدانید در حالی که معاملات فارکس می تواند شما را از نظر تئوری ثروتمند کند ، اما خطرات قابل توجهی وجود دارد که باید درک کنید و در نظر گرفته بگیرید؛ به خصوص زمانی که بودجه شما محدود است.

آیا با سرمایه گذاری در فارکس می توان ثروتمند شد؟

شاید اولین جوابی که غریزی به زبان می آورید “بله” باشد، اما اجازه دهید کمی روی این جواب تامل کنیم. سرمایه گذاری در فارکس برای یک مدیر سرمایه گذاری با سرمایه هنگفت یا یک تریدر بسیار با مهارت، شاید مسیری به سمت ثروتمندتر شدن باشد، اما برای یک تریدر معمولی و خرد (منظور از خرد، دقیقا متصاد کلان است!)، فعالیت در این بازار می تواند به ضررهای بسیار بزرگی بیانجامد که نهایتا منجر به از دست دادن کل سرمایه وی می شود.

این ها حرف هایی در حد تئوری نیستند، اگر حرف ما را قبول ندارید، اجازه دهید به آمار و ارقام رسمی نگاه کنیم. مقاله ی نوامبر 2014 بلومبرگ اشاره کرد که با استناد به گزارش های دریافتی از دو شرکت بزرگ در امر فارکس یعنی gain capital و fxcm (این اسم را با بروکر fxtm که در گروه بررسی فارکس معرفی اشتباه نگیرید!) 68% معامله گران در هر چهار فصل سال برآیند ضرردهی برای حساب خود ثبت کرده بودند.

شاید بخواهید اینطور به این آمار نگاه کنید که از هر 3 تریدر فارکس، یک نفر ضرر نمی کند. اما این لزوما به معنی ثروتمند شدن آن یک نفر نیست. اما این آمار آخری را بروکرها به راحتی در اختیار خبرگزاری ها نمی گذارند، با این حال می توان به راحتی حدس زد که از هر 10 تریدری که در بازار فارکس مشغول معامله گریست، حداکثر 1 نفر توانایی آن را دارد تا به ثروت زیادی دست پیدا کند.

نوسانات بازار عامل نخست شکست معامله گران

وقتی بازار سهام را با بازار ارز مقایسه می کنید ، بی ثباتی قیمت ارز در کانون توجه قرار می گیرد. حوادث ناگهانی ، غیرمنتظره و غیرقابل پیش بینی می تواند بازار را از بالا به پایین تکان دهد و تغییرات قابل توجهی در قیمت ارز ایجاد کند. در حالی که این امر در مورد سایر بازارها نیز صادق است ، اما بازار فارکس به طور ویژه مستعد تغییرات پیش بینی نشده است.واقعاً این امر واکنش به موقع به تغییرات را برای معامله گران تازه کار بسیار دشوار می کند.

سیستم و بستر معاملات

هرچقدر هم سیستم معاملاتی یا درگاه اتصال شما به بازار از هر بروکر معتبر فارکس پیشرفته باشد لکن باز هم نسبت به بسیاری از معامله گران سازمانی و نهادی قدرتمتد به لحاظ تکنولوژی معاملاتی عقب تر هستید. در کنار آن مواردی مانند قطعی اینترنت یا برق یا هر مسئله فنی دیکر که در ایران گریبان گیر ماست را هم در نظر بگیرید.

متأسفانه ، خرابی سیستم معامله گران فارکس هم بی سابقه نیست. این امر به دلایل مختلف از جمله دست دادن برق یا خرابی یک رایانه است ، اگر نتوانید معامله ای را ببندید ، نمی توانید در زمان مناسب پول نقد کنید. اگر معامله به موقع انجام نشود ، حتی تاخیرهای جزئی نیز می تواند پرهزینه باشد.

ادامه دادن پوزیشن ضرر ده، سد سنگی برابر ثروتمند شدن از فارکس

بسیاری از معامله گران فارکس از طریق تجارت ثروتمند نمی شوند زیرا در موقعیت های ضرر معامله را نمیبندند! می پرسید چرا به ضرر خود ادامه میدهند؟ چون ما اغلب تمایل به اجتناب از ضرر ذاریم! حتی ضررهای اندک؛ پس این باعث می شود معامله گران اشتباه کنند و معامله باخته و در ضرر را حتی بیشتر نگه دارند به این امید که استاپ هانت بوده یا شرایط تغییر خواهد کرذ.

معامله گران باتجربه و بزرگ برعکس عمل می کنند: آنها ضررهای کوچک خود را اولا میپذیرند و به پایان میرسانند و بعد با سود قابل توجهی در هر کجا و هر زمان ممکن جبران می کنند. اگرچه باید توجه داشت که انجام این کار برای موسسات بزرگ مالی به طور قابل توجهی آسان تر است.

اطلاعات معامله گران حرفه ای و نهادی

در طرف دیگر معامله گران خرده فروشی (هر چند نه لزوماً) معامله گران نهادی هستند. اغلب این موسسات عظیم دارای سیستم های تجاری سختگیرانه و بسیار پیچیده ای هستند که به آنها مزیت رقابتی در مورد اطلاعات مربوط به ارزهای جهانی می دهد.

اغلب این اطلاعات و منابع آنها در اختیار معامله گران خرده فروشی معمولی نیست. این اطلاعات نامتقارن خطر ایجاد ضرر و جلوگیری از ثروتمند شدن از فارکس را افزایش می دهد. به عنوان یک قیاس خام و محدود ، مانند بازی پوکر در برابر کسی است که ایده بسیار خوبی درباره کارت های بعدی دارد.

معاملات بدون نسخه

تمایز دیگر بین بورس اوراق بهادار و بازار ارز این است که معاملات فارکس “بدون نسخه” انجام می شود. این معاملات نه متمرکز هستند و نه تحت کنترل هستند که این امر باعث می شود که یکی از طرفین در معامله کوتاهی کند. این به عنوان ریسک طرف مقابل شناخته می شود. معامله گران کوچک خرده فروشی به دلیل عدم وجود ضمانت های نهادی در معاملات فارکس فرابورس به ویژه در معرض این خطر هستند.

دستکاری و کلاهبرداری ها

اگرچه ممکن است رایج نباشد ، اما تقلب ، دستکاری و معاملات مبهم کم و بیش در این بازار رخ داده است. بازیگران بد احتمالاً در پشت اکثر موارد معاملات کلاهبرداری و مدیریت نادرست یا ناپدید شدن سرمایه های سرمایه گذاران قرار دارند. اما حتی بانک های بزرگ و معتبر به دلیل دستکاری مصنوعی در تغییر نرخ ارز (و متعاقباً جریمه) شناخته شده اند. به عنوان یک معامله گر فارکس فارکس ، این ریسک اضافی در بازار غیر متمرکز و غیرقانونی می تواند از نظر مالی ویرانگر باشد.

پاسخ به سوالات شما:

+ بنابراین چرا معامله گران فارکس ثروتمند هستند؟ یا حداقل ، چرا برخی از معامله گران ثروتمند هستند؟

– احتمالاً به این دلیل است که آنها گام به گام به این جایگاه رسیده اند نه یک شبه! چرا؟ چون آموزش دیده اند و تلاش کرده اند، ذهن و روان خود را در بحران ها مدیریت کرده اند و به صورت محدود از لوریج استفاده کرده اند.

اجازه دهید این موضوع را برای شما کمی بشکافیم و با دلایل روشن توضیح دهیم که چرا این مورد واقعیت دارد.

1. لوریج زیاد (ضریب اهرمی): با این که زوج ارزها بسیار در نوسان هستند، این نوسان ها بسیار بسیار مقدار اندکی دارند به این ترتیب که نسبت زوج ارزها را تا 5 رقم اعشار در متاتریدر یا سایر پلتفرم ها نشان می دهند! بنابراین عقل سلیم متوجه می شود که با نوسان گیری در ابعاد رقم چهارم اعشار و با پول اندک (مثلا 10 هزار دلار)، سود آنچنانی نصیب تریدر نمی شود. بنابراین بروکرها با اجرای ساز و کاری به تریدر اعتبار استفاده از لوریج های 500 و حتی 1000 را می دهند. اما همین لوریج در صورتی که تریدر کاملا توجیه نباشد، منجر به از دست رفتن کل سرمایه می شود.
2. مشکلات نرم افزاری و ارتباطی: تمامی پلتفرم های معاملاتی از قبیل متاتریدر ساخته دست بشر هستند، همچنین تمامی سرورها و ساختارهای شبکه های مخابراتی و اینترنتی هم همین طور. همچنین می دانیم بشر جایز الخاست. پس باید این احتمال را بدهیم که مواقعی پیش بیاید که در زمان های حساس، پوزیشن مورد علاقه ما باز یا بسته نشود، و یا در قیمتی مغایر با قیمت درخواستی ما اخذ شوند. آیا قبول دارید که این مورد که به وفور هم در فارکس اتفاق می افتد، منجر به از بین رفتن حساب خواهد شد؟
3. عدم شناخت روانشناسی بازار و خویشتن: این مورد را انصافا در مشاغل دیگر نیز می توانیم یافت کنیم اما در هیچ شغلی به اندازه معامله گری در بازار فارکس تاثیر گذار نیست. همین که تریدر پس از یک معامله سودده خوشحال می شود و پس از یک معامله ضررده ناراحت، تضمین کننده از بین رفتن سرمایه است. هرچقدر که شدت این احساسات بیشتر باشد، سرعت از بین رفتن سرمایه نیز افزایش می یابد!

سخن آخر

با این حال اگر همچنان با توجه به این موارد گفته شده در پاسخ این سوال که “آیا با سرمایه گذاری در فارکس می توان ثروتمند شد؟” علاقه مند به فعالیت هستید، توصیه می کنیم ابتدا حتما با سازوکار بروکرهای معتبر فارکس آشنا شوید و بهترین آن را انتخاب نمایید، سپس با یادگیری مطمئن ترین متدهای معاملاتی، پله پله وارد بازار شوید. جهت مطالعه بیشتر این مقاله را بخوانید!

با هر دو پا عمق رودخانه را تست نکنید! “وارن بافت”

دانش و اصول ثروتمند شدن در ایران از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با کمترین سرمایه!

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات راهی مطمئن برای سرمایه گذاری منفعل است با این حال، ترفندها و راهکارهایی وجود دارد که می توانید با استفاده از آنها میزان سود خود را در سرمایه گذاری املاک و مستغلات را به حداکثر برسانید. بررسی همه فرصت ها در مورد نحوه کسب درآمد در املاک و مستغلات به شما کمک می کند در زمینه های مختلفی سرمایه گذاری کنید. همچنین سود بیشتری به دست آورید.

امروزه فقط کار کردن و کسب درآمد تامین کننده زندگی ما نیست، بلکه برای به دست آوردن ثروت احتیاج به سرمایه گذاری داریم. مایندینو به شما آموزش می دهد که چگونه در املاک سرمایه گذاری کنید و سود و ثروت زیادی به دست آورید.

✔️ چگونه می توان در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات موفق بود؟

برای فردی که می خواهد دارایی های خود را در جایی سرمایه گذاری کند روش و راه های زیادی وجود دارد. مواردی نظیر خرید سکه و جواهرات، بازار بورس، خرید اوراق و سرمایه گذاری برای املاک و … . یکی از مزیت های سرمایه کردن املاک این است که فرد کنترل صد درصدی بر روی سرمایه خود دارد. به طور مثال ملک مانند سکه و جواهرات نیست که احتمال سرقت یا هزینه نگهداری داشته باشد یا مانند بورس نیست که براساس اتفاقات اجتماعی و سیاسی سقوط کند.

مدتهاست که سرمایه گذاری املاک و مستغلات یکی از روش های اثبات شده ثروتمند شدن است. خرید زمین، افزایش پتانسیل کشاورزی زمین، ساختن ساختمان و یا ملک را برای مستاجران جذاب تر کنید تا بتوانید اجاره بهای بالاتری بگیرید؛ روش های متداول برای موفقیت در سرمایه گذاری املاک و مستغلات است.

بازار املاک و مستغلات همیشه در حال تغییر است اما همه ما می دانیم که املاک و مستغلات بدون نوسانات زیاد بازده بهتری از سرمایه گذاری در زمینه های مختلف دارد و در سرمایه گذاری در املاک ثروت خود را از دست نمی دهیم. وقتی بازار بهبود می یابد، ارزش ملک شما نیز بهبود می یابد.

در ادامه چگونگی موفقیت در سرمایه گذاری مستغلات آورده شده است. برای موفقیت خود مطلب را تا انتها با دقت مطالعه نمایید.

✅ به بازار و سرمایه گذاری عاقلانه خود بسیار توجه کنید

برای سرمایه گذاری موفق در املاک و مستغلات، شناخت بازار شهر خود بیش از آنچه در سراسر کشور اتفاق می افتد، مهم است. خرید شما و موفقیت آن بیشتر تحت تأثیر عوامل موثر در بازار معاملات شهر خود شماست که می خواهید خرید ملک انجام دهید.

یک قانون خوب برای موفقیت در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، اجتناب از بازارهای بسیار گرم است زیرا مشاورین املاک به دنبال سود خود هستند در صورتی که ممکن است شما سرمایه خود را از دست بدهید شما باید به دنبال جاهایی باشید که فروش و قیمت در حال افزایش است، مقرون به صرفه است، ساخت و ساز کم است و سرمایه گذاری در حال افزایش است.

در هنگام انتخاب سرمایه گذاری، باید نسبت به بازار منطقه خود آگاهی کامل داشته باشید. اوج ساخت و سازهای جدید معمولاً در اوج تقاضای مسکن اتفاق می افتد که در نهایت منجر به عرضه بیش از حد موقتی و کاهش قیمت می شود. برای موفقیت در سرمایه گذاری املاک و مستغلات، تمرکز شما باید بر روی موقعیت ملک در بازار باشد. شما باید در مناطقی سرمایه گذاری کنید که دارای تراکم جمعیت بالا، در حال توسعه هستند. همچنین از همه امکانات اولیه در نزدیکی خود برخوردار هستند.

✅ بیشتر به سمت خرید و اجاره دادن املاک تجاری بروید

این یک روش سودآوری زیاد است. با توجه به افزایش تقاضا در زمینه راه اندازی کسب و کار، این امر به دفاتر و سایر فضاهای تجاری نیاز دارد بنابراین تقاضا برای اجاره ملک هم بالا می رود.

علاوه بر این بازدهی از طریق کارمزد برای اجاره های تجاری بالاتر از یک ملک مسکونی است. به این دلیل که اجاره نامه برای املاک تجاری معمولاً بیشتر از یک سال است. با این حال، این مستلزم آن است که ملک شما به اندازه کافی مورد پسند افراد باشید. تا بتوانید به طور مداوم آن معامله بعدی را دنبال کنید و مشتری بگیرید.

✅ برای املاک و مستغلات سرمایه گذاری گسترده انجام دهید

برای سرمایه گذاری مستغلات شما می توانید با افراد دیگری شریک شوید. افراد و گروه های زیادی برای سرمایه گذاری جمعی از املاک و مستغلات از جمله پروژه های ثابت و معمول تا پیشرفت های تجاری بزرگ و جدید در دسترس هستند.

دلیلی که چرا این روش بازده بالایی دارد این است که سرمایه گذاری انفرادی در املاک و مستغلات برای افراد ۱۰ درصد سود دارد. ولی در سرمایه گذاری جمعی میزان سود دهی بسیار بالاتر است. زیرا در سرمایه گذاری فردی به خصوص زمانی که سرمایه اندکی دارید فقط می توانید یک ملک را خریداری کنید. ولی در سرمایه گذاری جمعی تعداد ملک ها بالاتر می رود و تبع آن سود هم بیشتر است.

✅ در املاک مناطق زیبا و گردشگری سرمایه گذاری کنید

بخشی از مزایای سرمایه گذاری در اینجور املاک، این است که می توانید ضمن کسب درآمد از اجاره، از مکان هم لذت ببرید. شما می توانید املاکی که در مناطق گردشگری هستند و طرفدار دارند را خریداری کنید و تا زمانی که آن منطقه طرفدار دارد شما هم به سود می رسید؛ ولی به خاطر داشته باشید که نگهداری این املاک مقداری هزینه بر است و شما باید این املاک را زیبا و تمیز نگه دارید.

✅ به زمان خرید ملک خود توجه کنید

با اینکه هر زمانی ملکی را بخرید ضرر نکرده اید ولی در ماه هایی از سال میزان خرید و فروش ملک کاهش پیدا می کند به اصطلاح بازار راکد می شود. برخی از فروشندگان برای فروش ملک خود عجله دارند که در زمان راکد شما می توانید تخفیف خوبی از فروشنده بگیرید.

✅ میزان دریافت خود از رهن را کاهش دهید

با کاهش دادن میزان پول رهن املاک و اضافه کردن آن به اجاره بها می توانید درآمد منفعلانه بیشتری کسب کنید. این درآمدها را برای سرمایه گذاری در مسیرهای دیگر به کار بگیرید.

✅ دنبال فروشندگان مضطرب باشید

مورد ایده آل خرید ملک، از یک فروشنده مضطرب است زیرا شما بسیار کمتر از ارزش واقعی ملک می توانید آن را خریداری کنید. معمولا افراد دنبال املاکی هستند که احتیاج به تعمیرات دارد در عوض، به دنبال خانه هایی با فروشندگان مضطرب باشید که هنوز آن را به بازار عرضه نکرده اند. زوجی که طلاق می گیرند یا خانواده ای که می خواهند ملک ارثی خود را بفروشند، بهترین گزینه هستند زیرا نها فقط به دنبال به دست آوردن پول هستند.

✅ هزینه های جانبی را در نظر بگیرید

اگر در تجارت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تازه کار هستید، درک هزینه های اولیه بسیار مهم است. این فقط هزینه کمیسیون املاک و مستغلات نیست. شما باید هزینه تعمیرات را پرداخت کنید. میزان هزینه تعمیرات را به صورت دقیق برآورد کنید تا دچار ضرر در سرمایه گذاری نشوید.

✅ بازار را درک کنید

یکی از بهترین راه ها برای جلوگیری از مشکلات هنگام سرمایه گذاری املاک و مستغلات، درک بازار است. شناخت بازار املاک و مستغلات به شما کمک می کند تا قیمت یک ملک سرمایه گذاری را ارزیابی کنید. بدانید که خانه معمولی به ازای هر متر مربع و اجاره ای که می توانید برای یک ملک سرمایه گذاری مشخص دریافت کنید، چقدر ارزش دارد.

حتی در بازسازی ملک هم نیازهای افراد آن جامعه را در نظر بگیرید. مثلا در جایی که داشتن اتاق مستقل برای افراد بسیار مهم است در بازسازی منزل تعداد اتاق خواب ها را کم نکنید. تا به فضای دیگر خانه اضافه کنید و یا در حمام وان آب گرم که طرفدار ندارد در نظر نگیرید.

اگر برای درک واقعی بازار محلی املاک و مستغلات خود وقت بگذارید و تلاش کنید. می توانید شانس موفقیت در سرمایه گذاری املاک و مستغلات را به میزان قابل توجهی بهبود ببخشید.

✅ خطرات خود را در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مدیریت کنید

روش های مختلفی وجود دارد که می توانید در سرمایه گذاری مستغلات ریسک را مدیریت کنید. اول، خیلی خود را بدهکار نکنید. در این صورت تمام درآمدی که از این طریق به دست می آورید را باید صرف دادن بدهی خود کنید. حتی برای تعمیرات ضروری ملک هم ممکن است پولی نداشته باشید. دوم، ذخیره پول نقد زیادی را حفظ کنید. این کار خطر فروش سریع ملک را با ضرر کاهش خواهد داد. هرگز عاشق یک ملک سرمایه گذاری نشوید. شما قرار نیست در آنجا زندگی کنید، شخص دیگری زندگی می کند.

مدیریت خطرات به روشی صحیح می تواند شانس موفقیت شما در سرمایه گذاری املاک و مستغلات را به میزان قابل توجهی بهبود بخشد.

✅ به دنبال بهترین ملک باشید نه اینکه تبدیل به بهترین ملک کنید

اشتباه رایج در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تلاش برای توسعه یک ملک به عنوان بهترین ملک در منطقه است. آنها ممکن است سعی کنند خانه های منطقه ای از طبقه کارگر را بازسازی کنند و آن را به یک خانه لوکس تبدیل کنند. در حالی که شما نمی توانید آن را به همان قیمتی که در یک منطقه مجلل به فروش می رسد، بفروشید. در آموزش ثروتمند شدن در بورس ایران نهایت ضرر می کنید. ابتدا همه موارد خراب را برطرف کنید. سپس تغییرات کمی ایجاد کنید که ملک اصلاح شود اما هزینه زیادی نداشته باشد.

✅ ارزش املاک و مستغلات را به حداکثر برسانید

به دنبال روش هایی برای به حداکثر رساندن ارزش املاک و مستغلات و دریافت سود بیشتری برای همان املاک باشید. این می تواند شامل اجاره گوشه ای به بانک برای نصب خودپرداز باشد. یا در یک مجموعه آپارتمانی می توانید به دنبال خدمات با ارزش افزوده باشید. به عنوان مثال، با پرداخت هزینه ناچیزی در ماه، از درب شخصی به سطل زباله خدمات ارائه دهید. اکنون می توانید اجاره بیشتری را برای یک ملک دریافت کنید.

✅ قوانین و مقررات سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را بدانید

زیرزمین را به واحد اجاره ای تبدیل نکنید تا زمانی که بدانید این اجازه مجاز است یا خیر. قبل از شروع کار، قوانین و مقررات سرمایه گذاری املاک و مستغلات را بدانید و برای اینکه دچار دردسر نشوید آنها را رعایت کنید.

✅ سرمایه گذاری های غیر سنتی در املاک و مستغلات را در نظر بگیرید

به یاد داشته باشید که سرمایه گذاری مستغلات فقط در زمینه مکان های مسکونی نیست. می توانید در ساختمان های اداری، مجتمع های ذخیره سازی، فضای صنعتی و انبار سرمایه گذاری کنید. همه اینها درآمد اجاره ایجاد می کنند.

✔️ ساده ترین راه برای تبدیل شدن به یک سرمایه گذار موفق در املاک و مستغلات

املاک و مستغلات یک گزینه سرمایه گذاری عالی برای کسانی است که می خواهند به موفقیت مالی برسند. تبدیل شدن به یک سرمایه گذار موفق در املاک و مستغلات گامی بزرگ در جهت دستیابی به آزادی مالی مورد نظر است. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات چشم انداز گردش پول بهتر نسبت به بازار سهام را ارائه می دهد. با این حال، شما باید مراقبت کنید تا از اشتباهاتی که باعث می شود بسیاری از رویاهای ثروتمند شدن سرمایه گذاری به کابوس در دادگاه ورشکستگی تبدیل شود، جلوگیری کنید.

جریان نقدی خوب از اجاره املاک و مستغلات به معنای سودآوری سرمایه گذاری است. از طرف دیگر، جریان نقدی بد به این معنی است که برای بازپرداخت بدهی خود پولی در دست نخواهید داشت. بنابراین، یافتن یک فرصت مناسب برای سرمایه گذاری کلید موفقیت در سرمایه گذاری مستغلات است. هر چه ملک سرمایه گذاری ارزانتر باشد، هزینه های جاری شما کمتر می شود.

♦ جمع‌بندی و نتیجه‌گیری ♦

این ها فقط برخی از ترفندها در مورد نحوه کسب درآمد و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. با این حال، به خاطر داشته باشید که میزان سود شما کاملا بستگی به خود شما و تلاش های شما دارد. همیشه قبل از انجام بهترین حرکت ابتدا همه گزینه ها را در نظر بگیرید. اما با توجه به همه این نکات برخی از این ترفندها به شما کمک می کند تا به سود مورد نظر خود از طریق سرمایه کردن در املاک برسید.

بهترین و آسان ترین راه برای تبدیل شدن به یک سرمایه گذار موفق در املاک و مستغلات این است. که ابتدا با یک مشاور سرمایه گذاری خبره مشورت کنید که می تواند شما را در این سفر راهنمایی کند.

برای به دست آوردن ثروت علاوه بر سرمایه کردن در املاک شما باید قوانینی را رعایت کنید. از نظر ناپلئون هیل ۱۷ قانون برای ثروتمند شدن وجود دارد که هر کسی باید از آنها اطلاع داشته باشد. برای آشنایی با قوانین ثروتمند شدن باید مطلب ۱۷ قانون موفقیت ناپلئون هیل برای رسیدن به قله‌های ثروت و خوشبختی را مطالعه نمایید.

علاوه بر تلاش شما برای به دست آوردن ثروت نیروهای و انرژی های فرا زمینی هم به شما کمک می کند که در مطلب ۱۲ قوانین کائنات که فراوانی و ثروت را وارد زندگی شما میکند! به طور کامل برای شما توضیح داده ایم.

چگونه در ایران پولدار شویم؟ بدون سرمایه و آن هم در خانه!

چگونه در ایران پولدار شویم؟ بدون سرمایه و آن هم در خانه!

چطوری در ایران ثروتمند شویم؟

بستگی به این دارد که شما چقدر میخواهید برای ثروتمند شدن خودتان در ایران وقت بگذارید. سرمایه فقط به معنای ثروت نیست. سرمایه مجموعه ای از زمان،مهارت، دانش، منابع مالی و… است. پس اگر این طور فکر کنیم. متوجه میشویم که همه ی ما سرمایه های خودمون را داریم.می توان با مهارت و دانش کسب درآمد کرد. اما منظورم از مهارت و دانش چیزهایی نیست که در دانشگاه و مدارس آموختیم!

راهی که پیدا کردم که بتوان در ایران پولدار و ثروتمند شد. آن هم بدون سرمایه چندان، کارآفرینی بود. و متوجه شدم که در اینترنت خیلی بهتر میشه کارآفرینی کرد بدون منابع مالی! بدون منابع مالی، امکان پولدار و ثروتمند شدن وجود داره، اما بدون سرمایه نمی شود، پولدار شد. می توان در خانه در همین کشور خودمان ایران بدون پس انداز هم، ثروتمند شد.

خرید کتاب پدر پولدار پدر بی پول
نگاهی بیندازید ببینید که در ایران چقدر مشکلات وجود دارد. مشکلات در آموزش،در کسب و کار، استخدام شدن و…. میتوانید یکی از این مشکلات را پیدا کنید. و از همین مشکلات ایده برای کارآفرینی کردن پیدا کنید. و برای آن راه حلی ارائه دهید. و آن را به صورت کسب و کار و بیزینس خود ارائه دهید. مثل برادران محمدی بنیانگذار دیجی کالا.

شاید داستان موفقیت این دو برادر شنیده باشید. در سال های 1384 بود که این دو برادر تصمیم میگیرند که یک دوربین دیجیتالی خریداری کنند. در اینترنت به دنبال مشخصات دوربین بودند. که هیچ سایت فارسی زبانی نبود. که راهنمایی کند که چه دوربین دیجیتالی خریداری کنند. و مجبور شدند به وب سایت های زبان انگلیسی مراجعه کنند. و از بازار سنتی دوربین دیجیتال خودشان را خریداری کردند. بعد از آن متوجه شدند که لنز دوربین کارکرده است. و تصمیم گرفتند تا جای را راه اندازی کنند. که کلاه برداری در آن وجود نداشته باشد.

برای خودتان اهدافی به غیر از پولدار شدن، هم انتخاب کنید!

آن چیزی که من متوجه شدم از کسانی که توی حوزه موفقیت کار میکنند. مثل مجموعه بیشتر از یک نفر.
اول از همه باید یک هدف برای خودتان انتخاب کنید! ممکن اشخاصی باشند که هدف خودشان را فقط و فقط پول بگذارند. در روز فقط به پول و پولدار شدن و آموزش ثروتمند شدن در بورس ایران رویایی ثروتمند شدن یک شبه فکر میکنند. به برادران محمدی فکر کنید. اگر آن در سال ها 1384 فقط به پول و ثروت فکر می کردند. دست به چه کار های میزدند؟ حقیقتی که طبق مقالاتی که خواندم. متوجه شدم که اگر اهداف بزرگتری برای خودمان انتخاب کنیم. آن وقت پول خودش در کنار بزرگ شدن شما خواهد آمد!!

اگر دوست دارید که مدیر یک شرکت بزرگی شوید. یا هر رویایی دیگه ای، مثل خلبان شدن! فضانورد شدن! یک فوتبالیست حرفه ای مثل مسی و رونالدو! یا هر رویا و آرزوی دیگه ای. همین رویا و آرزو خودتان را میتوانید به عنوان هدف خود انتخاب کنید. و برای رسیدن به آن هر روز تلاش کنید. و آن وقت پول خودش خواهد آمد. من از کسی شنیدم که پول ارباب کثیفی! اگه بخوای همش برای رسیدن به پول کار کنی یا دست به هر کار بزنی آن وقت ارباب تو میشه همون پول!

پس انداز کردن یک نکته کلیدی برای پولدار شدن است.

اما خوب چه کار کنیم؟ رویایی من که بدون پول دست نیافتنی خواهد شد!

بگذارید قبل هر چیزی راجب کسی با شما صحبت کنم. بروسلی! اما چرا بروسلی؟! تقریبا همه بروسلی رو به عنوان یک رزمی کار می شناسند.

وقتی که بروسلی تصمیم گرفته بود که هنر رزمی (یا بهتر بگویم کونگ فو) یاد بگیرد. همه با او مخالفت کردند. از پدر و مادر و عمو از معلم مدرسه تا نامزدش با او مخالفت کردند. که این مسیر و ادامه دهد. عموی بروسلی به نصیحت کرد که با رفتن آموزش ثروتمند شدن در بورس ایران این مسیر او در فقر مثل خودش غرق خواهد شد. همان طوری که خودش مجبور بود. برای تهیه داروهای همسرش دائما در کاری که به آن علاقه ای نداشت، کار کند. اما بروسلی تصمیم جدی ای گرفته بود. و به راهش ادامه داد و به ثروت زیادی هم رسید. البته با پشتکار و اشتیاق زیادی که به خرج داد. اما چرا عموی بروسلی فقیر تر شد؟!

پیشنهادی برای کسانی که هیچ پولی ندارند.

حتما حتما در بیرون جای برای کار کردن پیدا کنید. و پولی را که با واسطه کار کردن بدست آوردید. را سرمایه گذاری کنید.
سعی کنید که خرج های اضافی را کنار بگذارید.

دخل و خرج های خود را ثبت کنید. هم می‌توانید در کاعذ آن را ثبت کنید. و هم در اپلیکشنی مثلی «اپلیکیشن مدیرت مالی پارمیس»،«مدیرت مالی محک»،«مدیریت مالی شخصی ثروت» ثبت کنید.

چند راه برای اینکه بتوانیم از اینترنت کسب درآمد کنیم؟ و حتی پولدار شویم!

خوب چند راه برای اینکه بتوان از اینترنت کسب درآمد کرد و حتی پولدار شد. رو بهتون معرفی میکنم. به نظرم باید تو هر کاری که میخواهیم قدم بگذاریم. مثل بروسلی باید پشتکار زیادی داشت و سرسختی ذهنی، دانش و مهارت های خود را در همین زمینه افزایش داد.

بازاریی برای وب سایت های مثل دیجی کالا.

برای بازاریابی اینترنتی برای کسب درآمد راه های زیادی وجود دارد. که من دوتا شونو معرفی میکنم. که به نظرم مهم ترین آن اینکه یک وب سایت راه اندازی کنیم. و همین طور در شبکه های اجتماعی فعالیت کنیم.

راه اندازی وب سایت

چگونه وب سایت راه اندازی کنیم بدون یک خط کد نویسی.

آموزش راه اندازی فروشگاه اینترنتی در 29 دقیقه!

برای اینکه بتوان از طریق وب سایت بازاریابی کنیم باید تعداد بازدید های وب سایت خودمان را افزایش دهیم.
چیزی که یک وبسایت را زنده نگه میدارد و مخاطبان یک وب سایت را افزایش میدهد محتوا است. هم محتوای متنی،محتوای تصویری و ویدیویی.

با سیستم همکاری در فروش دیجی‌کالا پولدار شوید(درآمد میلیونی!)

همکاری در فروش دیجی کالا چگونه کار می کند؟

این وبسایت یک لینک مخصوص به شما را می دهد. و هر کسی از طریق این لینک وارد دیجی کالا شود.(دیجی کالا متوجه میشود که این مشتری از طرف شما آمده)و تا 15 روز دیگه هر خریدی انجام دهد. دیجی کالا به شما پورسانت میدهد.

یک وب سایت راه اندازی کنید. و در این وب سایت به مردم محصولات خوب و بد را جدا کنید. به مشتری ها محصولات خوب رو معرفی کنید. به طور مثال ده تا از بهترین گوشی های گیمینگ سال 2020 و لینک همکاری در فروش این گوشی ها را در محتوایی سایت قرار بدهید.

چگونه محتوا تولید کنیم؟

هم می‌توانید خودتان دست به قلم شوید و هم می توان محتوا را سفارش داد. شرکت های هستند که سفارش تولید محتوا قبول می‌کنند. اما اگر به دنبال نویسنده ای هستید که ارزان تر برای سایت تان محتوا تولید کند.

هم می توانید در سایت پونیشا و هم انجام میدم فریلنسری مد نظر با قیمت خود را پیدا کنید. و حتی می‌توانید در همین دو وب سایت کار کنید و پول در بیاورید.

ایجاد کانال یا پیجی در شبکه های اجتماعی.

در شبکه های اجتماعی هم همین کار ها هم میشه انجام داد. حتی راحت تر از یک وب سایت. البته هر کدام، شبکه های اجتماعی و ب سایت مزایای خودشان را دارند که از نظر من اینکه تو هر دوی این ها کار کنید.

وبنیاز آموزشی همکاری در فروش دیجی کالا در مدیروب برای دریافت این آموزش برروی عکس زیر کلیک کنید.

با راه اندازی کسب و کار اینترنتی در خانه بدون سرمایه پولدار شوید!

راه اندازی یک وب سایت فروشگاهی.

یک فروشگاه اینترنتی راه اندازی کنید. حتما می پرسید که چطوری؟یا من که کالای ندارم که بخواهم بفروشم؟
لازم نیست که حتما آن کالا برای شما باشد. میتوانید کالا محصولات دیگران را در وب سایت خود برای فروش بگذارید.

فیلم مهران منصوری فر 6 راه برای فروش کالا بدون انبار.

راه اندازی یک وب سایت در حوزه ی که به آن علاقه دارید.

به چه چیزی علاقه مند هستید در همان زمینه یک وب سایت راه اندازی کنید. و محصولات خود را در آن به فروش بگذارید.
محصولات شما ممکن است هر چیزی باشد. می تواند محصولات فیزیکی یا آموزشی و دانلودی باشند. ممکن است کسی به آشپزی علاقه مند باشد یا عکاسی. می توانید از خودتان ویدئو ضبط کنید و آموزش دهید و برای فروش بگذارید.

با مدیریت ریسک عالی سرمایه گذاری کنید. و پولدار شوید!

برای آموزش و یادگیری خود سرمایه گذاری کنید.

برای یادگیری خود سرمایه گذاری کنید. وقت بگذارید و حتی شده هم خرج کنید! البته بدون پشتکار و سرسختی به نظرم چیزی عوض نمی شود. هر چه که مهارت خود را افزایش دهید. بیشتر می توان در این دنیا موثر تر بود. و کاری کرد که دنیا جای بهتر برای زندگی کردن شود. به طور مثال کسی که به نقاشی علاقه مند است اگر هیچ زمانی وقت نگذارد برای نقاشی کشیدن. آیا نقاشی را خواهد آموخت؟ آیا تغییری در زندگی اش به واسطه نقاشی ایجاد خواهد شد؟!!

اگر فکر می کنید آموزش پرهزینه است نادانی را امتحان کیند!

در بازار های سرمایه، سرمایه گذاری کنید.

بازار های سرمایه مثل بورس، آتی سکه و بازار های دیگه هم جای خوبی برای پولدار شدن در ایران هستند. اما بازهم آموزش در اینجا حرف اول را می زند. نمی توان همینطوری سهامی را خریداری کرد. و سود خود را به شانس و اقبال سپرد.

یک شریک پیدا کنید و یک فروشگاه باز کنید.(با راه اندازی چند سوپرمارکتی پولدار شوید!)

باشریکتان از یک سوپرمارکتی کوچک شروع کنید.

از یک فروشگاه کوچک شروع کنید. و آن را هر روز بزرگ تر کنید. و خودتان را پولدار و به درآمد میلیونی برسانید.تنها سرمایه آن می تواند یک شریک کاری و گذشت زمان باشد!
یادم هست که یکی از دوستانم بهم گفت میخواد با یکی شریک شود و یک سوپرمارکت باز کند!
می توانید هم این کارو انجام بدهید و با گذشتن زمان مغازه خود را بزرگتر کنید و حتی زنجیره فروشگاهی خود را راه اندازی کنید.

اگه واقعا دوست دارید. از این آموزش ثروتمند شدن در بورس ایران روز های که جیب تان خالی است. و دوست دارید که پولدار و ثروتمند شوید. روی آموزش خود وقت بگذارید. و آموزش ببیند. و همینطور کار را انجام بدهید که حسابی از آن لذت میبرید.
به نظرم وقت خودتان را تلف نکید. اگر دوست دارید. هرچه زود تر در ایران پولدار شوید. یک وب سایت راه اندازی کنید. و سعی کنید که از آن کسب درآمد کنید. حتی شده بروید جای کار کنید. و مبلغی را برای آموزش خود خرج کند.
مهارت و دانش های که شاید بتوانند به شما کمک کنند که بتوانید از آن ها کسب درآمد کنید و پولدار شوید.
برنامه نویسی
بازاریابی
کارآفرینی اینترنتی
راه اندازی کسب و کار(سنتی و اینترنتی)

کتاب های که در زمینه پولدار شدن!

پدر پولدار ، پدر بی پول. نویسنده: رابرت کیوساکی

کتاب پدر پولدار، پدر بی پول

برای خرید کتاب پدرپولدار و پدر بی پول از دیجی‌کالا برروی عکس بالا

برای مشاهده مشخصات کامل و معرفی کتاب بیندیشید و ثروتمند شوید. در بیشتر از یک نفر کلیک کنید.

هوش مالی. نویسنده: رابرت کیوساکی

برای خرید کتاب هوش مالی از دیجی‌کالا برروی عکس بالا کلیک کنید.
بنیدیشید و ثروتمند شوید. نویسنده:ناپلئون هیل
کتاب بیندیشید و ثروتمند شوید!

برای خرید کتاب بیندیشید و ثروتمند شوید از دیجی‌کالا برروی عکس بالا کلیک کنید.

ثروت آفرین آموزش سرمایه گذاری در بورس و کسب و کار اینترنتی در وب سایت ثروت آفرین

صرافی آبان تتر یک صرافی ارزهای دیجیتال ایرانی است. این صرافی با رابط کاربری ساده اما کارآمد خود در کنار حجم بالای کاربران بستری مناسب را برای معاملات ارز دیجیتال فراهم می‌کند. این صرافی با پشتیبانی از 280 ارز دیجیتال، بازارهای گسترده‌ای را برای انجام معاملات در اختیار کاربران قرار …

بازار دوم فرابورس ایران کجاست و چه معیاری دارد؟

از سال 1346 بورس ایران به صورت رسمی فعالیت خود را آغاز کـرد و پس از پس آن به مرور بازارهای دیگر مانند فرابورس، بورس کالا و بورس انرژی به عنوان زیر مجموعه آموزش ثروتمند شدن در بورس ایران به بورس اضافه شدند. خود بازار فرابورس 4 زیر مجموعه دارد که عبارت از بازار اول، بازار …

کندل استیک در تحلیل تکنیکال شامل 35 الگو

کندل استیک در تحلیل تکنیکال یکی از روش های تحلیلی برای شناسایی پیش بینی روند سهام در بورس می باشد. کندل استیک (Candle Stick) یا الگوهای شمعی مزیت‌های فراوانی دارد به همین دلیل بسیاری از تکنیکالیست ها برای نتیجه گیری بهتر در تحلیل های خود از کندل ها استفاده می …

خرید عرضه اولیه از چند کارگزاری امکان‌پذیر است؟

همان‌گونه که می‌دانید، خرید عرضه اولیه سهام شرکت‌ها یک گزینه‌ مطلوب برای سرمایه‌گذاری در بورس است. معمولا عرضه اولیه‌ها کمتر از ارزش واقعی قیمت‌گذاری می‌شوند و سودآوری بالایی به دنبال دارند. بنابراین به سرمایه‌گذاران تازه وارد بورس توصیه می‌شود تا آن را خریداری نمایند. عرضه اولیه به چه نوع سهامی …

چگونه از سود سهام عدالت واریز شده مطلع شویم؟

پس از آزادسازی سهام عدالت و واریز سود آن به حساب سهامداران، بیشترین سوالی که برای افراد پیش می‌آید در مورد اطلاع از زمان واریز سود سهام عدالت و پیگیری آن است. البته سازمان خصوصی‌سازی در ابتدا به ایجاد سامانه استعلام و پیگیری سهام عدالت اقدام کرد تا سهامداران برای …